パルコは、さいか屋川崎店があった場所に川崎ゼロゲートを２０１９年秋に開業すると発表した。テナントは未定で、地上２階建て。外壁は１００メートルのガラスカーテンウォールとし、投資金額は約1億円、延べ床面積は約３４００平方メートル。
出店予定地は川崎駅前の大通りと新川通りの交差点角地。２０２１年まで賃貸契約を結んだ。
将来的には川崎市やチッタエンターテイメントなどで、旧さいか屋跡地周辺の再開発を予定しており、それまでの暫定的な出店となる。ラゾーナ川崎が開業以降、川崎駅東口側の商業施設が撤退するなど苦戦しており、商業施設に限らず公共性の高い施設を求められている。
出店テナントは、アインズ＆トルペ、楽天モバイル、ローソン、バーガーキング、スシロー、ドトール珈琲店、ホットヨガスタジオLAVA、ミュゼプラチナムなど合計9店舗。
